Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Часть 5

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

<< к Оглавлению

5. Землепользование и собственность
5.1. Земельный участок, выделенный Товариществу для коллективного садоводства общей площадью 20,8 га, состоит из 262 садовых земельных участков, находящихся в собственности членов Товарищества и земель общего пользования, составляющих 4,43 га. таких как, например, подъездные дороги, находящихся в общем пользовании и не подлежащих разделу.
5.2. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, являющееся недвижимым имуществом, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками садовых земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества пропорционально площади этих участков, но кратно 6 соткам.
5.3. Использование и поддержание земель общего пользования для членов Товарищества является платным (например, налог на землю, водопользование и пр.) и входит в оплату членских взносов.
5.4. Имущество Товарищества включает земли общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоёмы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны), недвижимые объекты общего пользования (сторожка, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества Товарищества и работы персонала Товарищества) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.).
5.5. Имущество общего пользования, приобретённое или созданное Товариществом за счёт средств специального фонда, образованного по решению Общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных), является собственностью Товарищества как юридического лица.
5.6. Имущество общего пользования, приобретённое или созданное Товариществом за счёт целевых взносов, является общей совместной собственностью всех его членов.
5.7. В соответствии с решением общего собрания членов Товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории, принадлежащее Товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.
5.8. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, следует судьбе права собственности на такой садовый земельный участок.
5.9. При переходе права собственности (смена собственника или продажа) на садовый земельный участок, расположенный в границах территории садоводства, доля в праве общей собственности на имущество общего пользования нового собственника такого садового земельного участка равна доле в праве общей собственности на указанное имущество общего пользования предыдущего собственника такого садового земельного участка.
5.10. Собственник садового земельного участка, расположенного в границах территории садоводства, не вправе:
5.10.1. осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;
5.10.2. отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

<< к Оглавлению

6. Организация и застройка территории садового земельного участка
подробнее

 

Пока нет ни одного комментария.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *