Закрытие главной дороги для «тяжёлого» транспорта

Апрель 2, 2019 опубликовано Sano, Категории:Объявления правления СНТ, Передовица,

Уважаемые садоводы,

Качество наших дорог — зависит от нас!

Правление СНТ информирует: В связи с весенней распутицей и не «устоявшейся» Центральной (главной) и Подъездной дорогами, принадлежащими нашему Товариществу, ЗАПРЕЩЕНО движение по ним «тяжелой» техники (самосвалов, газелей), и «внедорожников». Просим всех садоводов отнестись с пониманием к такому положению и максимально ограничить поездки по дорогам с тем, чтобы сохранить их.
Помните, что качество наших дорог целиком зависит от нас!

Ограничение на «тяжёлый» транспорт действует до полного просыхания и установления дороги. Внедорожники должны дождаться схода воды устойчивого покрытия.

Пока нет ни одного комментария.

Открытие дачного сезона 2018г.

Апрель 30, 2018 опубликовано Председатель СНТ, Категории:Объявления правления СНТ, Передовица,

водаУважаемые садоводы, члены нашего СНТ

Правление сообщает, что  30 апреля, в воскресенье, был произведён пуск воды на участки. Поздравляем всех садоводов с открытием дачного сезона.

Процедура прошла почти в штатном режиме. Было заменено несколько шаровых кранов и осуществлена сварка. Также была отлажена электронная система подачи воды в башню.

Хорошего нам лета!

 

Пока нет ни одного комментария.

Принятие нового устава Товарищества

Апрель 15, 2018 опубликовано Председатель СНТ, Категории:Законодательство, Объявления правления СНТ, Передовица,

Новый Устав СНТПравление доводит до сведения членов Товарищества, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ О ВЕДЕНИИ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ НУЖД И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, вступление в действие которого будет осуществлено с 1 января 2019 года, нам надлежит принять новую редакцию Устава.

В связи с этим, просим Вас ознакомиться с ПРОЕКТОМ УСТАВА, предложить корректировки и изменения в него или согласится с данным текстом.
Проект Устава должен быть принят как основа на общем собрании летом 2018 года с тем, чтобы к моменту его введения в действие у Товарищества не было проблем.

Члены СНТ могут ознакомится с Проектом Устава на сайте, а также в распечатанном виде для чего старшим по улицам переданы копии и лист регистрации (замечаний). Все замечания необходимо оформить на отдельном листе бумаге, чётко указав что и где в Проекте надо изменить / поменять / добавить.
Все Ваши замечания будут обсуждены на общем собрании и внесены в итоговую версию Устава.

Пока нет ни одного комментария.

Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Оглавление

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

ПРОЕКТ версия 2

УСТАВ
Садоводческого некоммерческого товарищества «Кинематографист»

Оглавление

 

1. Общие положения
подробнее

2. Членство в СНТ «Кинематографист» и порядок принятия в члены Товарищества
подробнее

3. Права и обязанности члена Товарищества
подробнее

4. Исключение из членов Товарищества
подробнее

5. Землепользование и собственность
подробнее

6. Организация и застройка территории садового земельного участка
подробнее

7. Средства Товарищества
подробнее

8. Органы управления Товарищества
подробнее

9. Общее собрание Товарищества
подробнее

10. Правление Товарищества
подробнее

11. Председатель Товарищества
подробнее

12. Ревизионная комиссия Товарищества
подробнее

13. Ведение делопроизводства в Товариществе
подробнее

14. Реорганизация и ликвидация Товарищества
подробнее

 

Ссылка на Федеральный закон № 217-ФЗ:
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=221173&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.306076923887169#0182906069042176

 

 

 

Пока нет ни одного комментария.

Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Часть 14

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

<< к Оглавлению

14. Реорганизация и ликвидация Товарищества
14.1. СНТ «Кинематографист» в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации допускается создание потребительского кооператива, может быть преобразовано в потребительский кооператив.
14.2. СНТ «Кинематографист» по решению общего собрания членов Товарищества вправе изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы Товарищества собственников недвижимости в случае его соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание Товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:
— территория садоводства расположена в границах населённого пункта;
— на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома
14.3. Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья не является его реорганизацией.
14.4. При ликвидации Товарищества имущество общего пользования Товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности Товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передаётся собственникам садовых земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально их площади.
14.5. На недвижимое имущество общего пользования Товарищества, находящееся в границах территории Товарищества, не может быть обращено взыскание. При ликвидации Товарищества такое имущество, находящееся в собственности Товарищества, безвозмездно передаётся в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества, пропорционально их площади.
14.6. В случае несоблюдения требования к количеству членов Товарищества, установленного частью 2 статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ, Товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства собственника земельного участка Товарищества.

 

<< к Оглавлению

Пока нет ни одного комментария.

Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Часть 13

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

<< к Оглавлению

13. Ведение делопроизводства в Товариществе
13.1. Ответственным лицом за ведение делопроизводства в Товариществе является его председатель.
13.2. Все выписки из документов Товарищества и копии документов Товарищества должны быть заверены печатью товарищества и подписью председателя Товарищества.
13.3. Протоколы общих собраний членов Товарищества подписывает председательствующий на общем собрании членов Товарищества. Протоколы общих собраний членов Товарищества, проводимых в форме заочного голосования, подписывает председатель Товарищества.
13.4. Протоколы заседаний правления Товарищества подписывает председатель Товарищества.
13.5. Документы, составленные ревизионной комиссией (ревизором), подписываются членами ревизионной комиссией (ревизором) Товарищества.
13.6. Протоколы общих собраний Товарищества и протоколы заседаний правления заверяются печатью Товарищества.
13.7. Протоколы общих собраний членов Товарищества и протоколы заседаний правления Товарищества, а также иные документы хранятся в его делах не менее сорока девяти лет.
13.8. Заверенные копии протоколов, указанные в пунктах 10.2 и 10.3, а также заверенные выписки из данных протоколов предоставляются членам Товарищества по их требованию, а также органам государственной власти или органам местного самоуправления в случае, если сведения, содержащиеся в таких протоколах, могут быть запрошены данными органами в соответствии с их полномочиями, предусмотренными федеральным законом.
13.9. Порядок ведения делопроизводства в товариществе, в том числе порядок передачи документов, в связи с переизбранием, отстранением от должности лиц, избранных в органы Товарищества, определяется уставом Товарищества.

 

<< к Оглавлению

14. Реорганизация и ликвидация Товарищества
подробнее

 

Пока нет ни одного комментария.

Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Часть 12

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

<< к Оглавлению

12. Ревизионная комиссия Товарищества
12.1. Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Товарищества, в том числе за деятельностью его председателя и правления Товарищества, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор).
12.2. Ревизионная комиссия состоит не менее чем из трёх членов Товарищества. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель Товарищества и члены его правления, а также их супруги и их родители (усыновители), бабушки, дедушки, дети (усыновленные), внуки, братья, и сестры (их супругов).
12.3. Ревизионная комиссия (ревизор) подотчетна общему собранию членов Товарищества.
12.4. Ревизионная комиссия (ревизор) Товарищества обязана:
12.4.1. Проверять выполнение правлением Товарищества и его председателем решений общих собраний членов Товарищества, законность сделок, совершенных органами Товарищества, состав и состояние имущества общего пользования:
12.4.2. осуществлять ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества не реже чем один раз в год либо в иной срок, если такой срок установлен решением общего собрания членов Товарищества;
12.4.3. отчитываться об итогах ревизии перед общим собранием членов Товарищества с представлением предложений об устранении выявленных нарушений;
12.4.4. сообщать общему собранию членов Товарищества обо всех выявленных нарушениях в деятельности управляющих органов Товарищества;
12.4.5. осуществлять проверку своевременного рассмотрения правлением Товарищества или его председателем заявлений членов Товарищества;
12.5. Органы управления Товарищества обязаны по запросу ревизионной комиссии (ревизора) предоставлять копии документов Товарищества, заверенные в порядке, установленном законом № 217-ФЗ.

 

<< к Оглавлению

13. Ведение делопроизводства в Товариществе
подробнее

 

Пока нет ни одного комментария.

Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Часть 11

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

<< к Оглавлению

11. Председатель Товарищества
11.1. Председатель Товарищества действует без доверенности от имени товарищества, и имеет следующие основные обязанности:
11.1.1. председательствует на заседаниях правления Товарищества;
11.1.2. имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с Уставом Товарищества подлежат обязательному одобрению правлением Товарищества или общим собранием Товарищества;
11.1.3. подписывает документы от имени Товарищества, в том числе одобренные решением общего членов Товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления Товарищества;
11.1.4. заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов Товарищества и правления Товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества или правления Товарищества;
11.1.5. принимает на работу в Товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности от имени Товарищества как работодателя по этим договорам;
11.1.6. выдаёт доверенности без права передоверия;
11.1.7. осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
11.1.8. рассматривает заявления членов Товарищества.
11.2. Председатель Товарищества в соответствии с Уставом Товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности Товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» № 217-ФЗ и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

 

<< к Оглавлению

12. Ревизионная комиссия Товарищества
подробнее

 

Пока нет ни одного комментария.

Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Часть 10

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

<< к Оглавлению

10. Правление Товарищества
10.1. Правление Товарищества подотчётно общему собранию членов Товарищества
10.2. Председатель Товарищества является членом правления Товарищества и его председателем.
10.3. Количество членов правления товарищества не может быть менее 3 (трёх) человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов Товарищества.
10.4. Заседания правления Товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости или в сроки, установленные Уставом Товарищества.
10.5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
10.6. Решения правления Товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.
10.7. Правление Товарищество полномочно:
10.7.1. выполнять решений общего собрания членов Товарищества;
10.7.2. принимать решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
10.7.3. принимать решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
10.7.4. осуществлять руководство текущей деятельностью Товарищества;
10.7.5. принимать решения о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, благоустройство и охрану территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей Товарищества;
10.7.6. принимать решение о заключении договоров с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
10.7.7. обеспечивать исполнение обязательств по договорам, заключённым Товариществом;
10.7.8. обеспечивать создание и использования имущества общего пользования Товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом
10.7.9. составлять приходно-расходные сметы и отчёты правления Товарищества и представлять их на утверждение общему собранию членов товарищества
10.7.10. вести учёт и отчётность Товарищества, подготовку годового отчёта и представлять его на утверждение общему собранию членов Товарищества
10.7.11. обеспечивать ведение делопроизводства в Товариществе и содержание архива документов Товарищества;
10.7.12. осуществлять контроль за своевременным внесением взносов, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов в судебном порядке;
10.7.13. рассматривать заявления членов Товарищества;
10.7.14. разрабатывать и представлять на утверждение общего собрания членов Товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков Товарищества, положений об оплате труда работников и членов управляющих органов Товарищества, заключивших трудовые договоры с Товариществом;
10.7.15. подготавливать финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами Товарищества;
10.8. Приходно-расходная смета Товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов Товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц Товарищества;
10.9. Приходно-расходная смета Товарищества может составляться на календарный год или на иной срок (не более чем на пять лет), во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов Товарищества;

 

<< к Оглавлению

11. Председатель Товарищества
подробнее

 

Пока нет ни одного комментария.

Проект Нового Устава СНТ КИНЕМАТОГРАФИСТ. Часть 9

Апрель 14, 2018 опубликовано Sano, Категории:НЕ отображается,

<< к Оглавлению

9. Общее собрание Товарищества
9.1. Общее собрание членов Товарищества собирается не реже одного раза в календарный год.
9.2. К компетенции общего собрания членов Товарищества относятся:
9.2.1. изменение Устава Товарищества;
9.2.2. избрание управляющих органов Товарищества (председателя, членов правления), ревизионной комиссии (ревизора), а также досрочное прекращение их полномочий;
9.2.3. принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе садовых земельных участков общего пользования и о порядке их использования;
9.2.4. принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территории садоводства;
9.2.5. приём граждан в члены Товарищества, исключение граждан из числа членов Товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приёме в члены Товарищества;
9.2.6. утверждение отчётов председателя Товарищества и актов (отчётов) ревизионной комиссии (ревизора);
9.2.7. утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о её исполнении;
9.2.8. принятие решений о реорганизации и ликвидации Товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.
9.3. Общее собрание членов Товарищества может быть очередным или внеочередным.
9.4. Внеочередное общее собрание членов Товарищества должно проводиться по требованию:
9.4.1. правления Товарищества;
9.4.2. ревизионной комиссии (ревизора);
9.4.3. членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
9.5. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов Товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов Товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.
9.6. Уведомление о проведении общего собрания членов Товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения доводится до всех членов Товарищества и:
9.6.1. направляется по электронным адресам, указанным в реестре членов Товарищества;
9.6.2. размещается на интернет сайте Товарищества;
9.6.3. размещается на информационных щитах, расположенных в границах территории Товарищества;
9.7. Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% (пятьдесят процентов) членов Товарищества или их представителей;
9.8. Председательствующим на общем собрании членов Товарищества является председатель Товарищества, если иное решение не принято этим собранием.
9.9. Решения общего собрания членов Товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена Товарищества либо каждого представителя члена Товарищества, принявших участие в общем собрании членов Товарищества
Протокол общего собрания членов Товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов Товарищества.
9.10. Решения общего собрания членов Товарищества является обязательными для исполнения управляющими органами Товарищества и всеми членами Товарищества.

 

<< к Оглавлению

10. Правление Товарищества
подробнее

 

Пока нет ни одного комментария.